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杭州房貸利率重回一年前水平

  • 分類:行業動態
  • 作者:天目新聞
  • 來源:
  • 發布時間:2022-03-28 10:04
  • 訪問量:

【概要描述】杭州房貸利率又降了!這也是春節后,杭州房貸利率的第二次下降。從中國建設銀行杭州某支行獲悉,現在首套房貸利率5.3%,二套5.5%。

杭州房貸利率重回一年前水平

【概要描述】杭州房貸利率又降了!這也是春節后,杭州房貸利率的第二次下降。從中國建設銀行杭州某支行獲悉,現在首套房貸利率5.3%,二套5.5%。

  • 分類:行業動態
  • 作者:天目新聞
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  • 發布時間:2022-03-28 10:04
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杭州房貸利率又降了!

 

這也是春節后,杭州房貸利率的第二次下降。

 

從中國建設銀行杭州某支行獲悉,現在首套房貸利率5.3%,二套5.5%。

 

建設銀行在杭州另一個支行的工作人員則表示,目前新房利率會和開發商有協價定價,不同樓盤利率不同,不好說。二手房方面,可以明確首套房貸利率5.3%,二套5.5%。

 

與此同時,工行的知情人士也告訴記者,工行在杭州的利率調整為:首套5.3%,二套5.5%。

 

但也有四大行在杭州的知情人士向記者透露,這個利率不是底線,在一些情況下,最低也有可能做到首套5.2%,二套5.4%。

 

要知道,就在一個月前,這兩家銀行的房貸利率,首套5.7%左右,二套5.85%。才過了這么短的時間,就又有這么大的降幅,在杭州很罕見。而在春節前夕,杭州房貸利率,還處于首套5.85%,二套5.95%的高位。

 

眾所周知,四大行的房貸利率,一般是一座城市房貸利率的風向標。四大行如果有銀行利率下降了,那很快全城銀行的利率,都會向四大行看齊。

 

杭州首套房貸利率5.2%、5.3%,這個利率在杭州是什么水平呢?

 

我們都知道,去年5月到8月,三個多月時間,杭州房貸利率經歷了“六連漲”,首套利率最高達6.3%。而在“六連漲”之前,杭州首套利率也就在5.2%左右。

 

這意味著,現在的杭州房貸利率,基本重回一年前水平。

 

杭州利率為何現在突然降這么多?其實不難理解。

 

一方面,最近,國家多部委對房地產密集發聲,釋放了相對積極的信號。杭州信貸政策的寬松,無疑是對這一信號的積極回應。

 

另一方面,據不完全統計,今年以來,已有上海、深圳、天津、蘇州等有十余個城市均出現了首套房貸利率低于5%,杭州利率在年后兩連降,也是在跟隨全國主要城市利率下降的大趨勢。

 

最重要的一點是,為了滿足購房者的“合理”住房需求。

 

杭州房貸利率重回一年前水平,對目前的杭州樓市會有什么具體影響呢?

 

這對于目前的杭州樓市來說,確實是一個振奮的消息,對于提振市場信心,促進市場回暖,有一定積極的意義。杭州新房市場和二手房市場,都可能會因此而變得更加活躍一些。

 

但也要看到的是,基于目前的市場情緒,房貸利率下降,到底能對市場回暖有多大的拉動作用,還有待觀察。至于杭州房貸利率之后,還有沒有下降空間,也要看之后市場的情況,才好判斷。

 

最后,可以明確,在這一輪中,信貸放寬,利率下降,只是一個開始。

 

之后應該還會有一系列的積極政策,來推動樓市回暖,讓杭州越來越多購房者,能夠買到心儀的房子。

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