社會公益

Social welfare

3月杭州樓市重要資訊總覽

  • 分類:行業動態
  • 作者:營銷管理部
  • 來源:
  • 發布時間:2022-03-31 14:22
  • 訪問量:

【概要描述】3月杭州樓市重要資訊總覽

3月杭州樓市重要資訊總覽

【概要描述】3月杭州樓市重要資訊總覽

  • 分類:行業動態
  • 作者:營銷管理部
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詳情

壹?物業條例

  3月1日起,新修訂的《杭州市物業管理條例》正式施行。

  新《條例》共九章九十三條,從進一步加強黨對物業管理工作的領導、規范物業服務市場、完善業主大會和業主委員會運行機制、保障物業管理活動中各方主體合法權益等方面作了明確。

貳?軌道交通

  3月15日,《杭州市軌道交通TOD綜合利用專項規劃》正式公布。

  《規劃》范圍為杭州市區,期限近期為2021-2025年,遠期為2026-2035年。其目標為充分發揮軌道交通對城市未來發展的帶動作用,構建國際一流的新時代TOD發展格局。推動軌道交通可持續高質量發展,打造功能綜合化、開發立體化、出行便捷化的TOD城市活力節點。高水平建設“軌道上的杭州”,為形成新的發展格局、提高人民生活品質和城市綜合能級提供重要支撐。

  具體目標為:1)集聚人口,助力中心多元化;2)出行便捷,助力職住平衡;3)緊湊開發,助力節約集約;4)提升價值,助力資金平衡。

叁?競價新規

    3月23日,浙江省土地使用權網上交易系統發布《2022年杭州首批集中供地公告》,根據公告顯示,杭州將啟用新的競價規則-“一次性報價”,這也是繼限地價、限房價、現房銷售、競自持、定品質、線下公正搖號后,杭州土地出讓的新規則。

    一次性報價在其他城市早已運用,如蘇州、上海、南昌等城市結合自身土拍需求靈活調整,上海采用一次性書面報價,以最接近平均值的原則確定競得人。以次高報價原則確定競買人為杭州首創。

肆?公積金年報

   3月27日,杭州住房公積金管理中心發布《杭州市住房公積金2021年年度報告》,全面完整披露了杭州市2021年住房公積金各項業務運行、財務狀況和管理工作情況。

   其中提到,2021年全市發放個人貸款5.7萬筆,相較2020年減少約4000筆;發放金額333.5億元,相較2020年減少約16.2億元。自2014年以來,杭州市住房公積金房貸款發放筆數和金額數首次呈現下降。

2021年個人住房貸款發放回收情況:

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